BUDOWA PRZYŁĄCZY – zgłoszenie czy bez zgłoszenia

with Brak komentarzy
budowa przyłączyKiedy budowa przyłączy wymaga zgłoszenia, a kiedy można je zrealizować bez formalności w urzędzie?
Zgodnie z prawem budowlanym inwestor może wybrać sposób budowy przyłączy elektroenergetycznych, wodociągowych, kanalizacyjnych, gazowych, cieplnych i telekomunikacyjnych. Ma do wyboru: zgłoszenie lub bez zgłoszenia. Może skorzystać z wyboru niezależnie od tego czy przyłącza związane będą z obiektem, czy też będą realizowane na niezabudowanej działce. Pozwolenie na budowę nie jest potrzebne, choć można o nie wystąpić.

Budowa przyłączy bez zgłoszenia

Jeśli zdecydujesz się na budowę przyłączy bez zgłoszenia, będziesz musiał zlecić sporządzenie planu sytuacyjnego. Plan ten może wykonać projektant z odpowiednimi uprawnieniami. Sporządza go na kopii aktualnej mapy zasadniczej lub mapy jednostkowej przyjętej do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
Do planu tego będą miały zastosowanie odpowiednie przepisy Prawa geodezyjnego i kartograficznego, a do wykonywania przyłączy – w zależności od rodzaju przyłącza – Prawa energetycznego bądź ustawy o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków.

Budowa przyłączy na podstawie zgłoszenia

Jeśli zdecydujesz się na budowę przyłącza na podstawie zgłoszenia, będziesz musiał przygotować kilka dokumentów.
W zgłoszeniu powinieneś określić rodzaj, zakres i sposób wykonywania robót budowlanych oraz termin ich rozpoczęcia. Do zgłoszenia musisz dołączyć:
Zgłoszenia powinieneś dokonać przed terminem zamierzonego rozpoczęcia robót budowlanych. Do wykonywania robót budowlanych możesz przystąpić, jeżeli w terminie 30 21 dni od dnia doręczenia zgłoszenia właściwy organ nie wniesie, w drodze decyzji, sprzeciwu i nie później niż po upływie 2 lat od określonego w zgłoszeniu terminu ich rozpoczęcia.
Zachęcamy do zapoznania się z postami dot. zgłoszenia, gdzie szczegółowo omawiamy jak wykonać takie zgłoszenie, przedstawiamy też przykładowy wzór zgłoszenia.
Jak budować bez pozwolenia - zgłoszenie

Buduj bez ryzyka kar finansowych i rozbiórki. E-book „Jak budować i remontować bez pozwolenia” to kompendium wiedzy o budowaniu bez pozwolenia i na zgłoszenie. Pełne procedury, sposoby unikania ryzyka związanego z lukami w przepisach, wzory dokumentów i przykłady rysunków. Dowiesz się z niego m.in.:

  • Jak się zabezpieczyć na wypadek, gdy teoretycznie żadna zgoda nie jest potrzebna, ale niejednolite orzecznictwo wróży potencjalne kłopoty.
  • Za jakie mity budowlane słono się płaci.
  • Kiedy dokonać zgłoszenia, żeby nie popełnić samowoli budowlanej, i kiedy rozpocząć roboty, żeby mieć pewność, że urząd nie zrobi Ci już żadnej przykrej niespodzianki w postaci sprzeciwu.

Follow Magda Myszura:

Prostym językiem wyjaśniam przepisy budowlane. Pomagam architektom, inżynierom, urzędnikom i inwestorom rozwiązywać problemy związane z formalnościami budowlanymi. Przedzieram się przez zawiłości prawa budowlanego po to, by dawać gotowe odpowiedzi na trudne pytania.

Prześlij komentarz