Krótko OPB #14: Jaką podstawę prawną podać w oświadczeniu o sporządzeniu projektu zgodnie z przepisami?

Czy w oświadczeniu o sporządzeniu projektu zgodnie z przepisami trzeba podawać podstawę prawną? A jeśli tak – to jak to zrobić? Tego dowiesz się z tekstu.

W ostatnim czasie otrzymaliśmy dwie wiadomości z pytaniem o podstawę prawną podawaną w oświadczeniu o sporządzeniu projektu zgodnie z przepisami.

Jak bardzo szczegółowe dane powinno zawierać oświadczenie projektanta załączane do projektów? Czy trzeba podawać pełną nazwę ustawy, oznaczenia dzienników ustaw oraz wskazywać konkretne przepisy?

Zgodnie z art. 34 ust. 3d pkt 3 prawa budowlanego do projektu zagospodarowania działki lub terenu, projektu architektoniczno-budowlanego oraz projektu technicznego dołącza się oświadczenie projektanta o sporządzeniu projektu zgodnie z obowiązującymi przepisami i zasadami wiedzy technicznej. Prawo budowlane nie określa żadnych dodatkowych wymagań dla tego dokumentu. Nie istnieje również jego obowiązujący wzór, a wszelkie formularze stosowane w urzędach mają wyłącznie charakter pomocniczy.

Dlatego nie ma zupełnie znaczenia to na jaki numer Dziennika Ustaw się powołamy i czy w ogóle się powołamy. Nie musimy również podawać konkretnych przepisów ani wymieniać ustaw i rozporządzeń, z którymi projekt jest zgodny. Wystarczy, że oświadczenie będzie zawierać to, co jest wymagane w art. 34 ust. 3d pkt 3 i art. 34 ust. 3e prawa budowlanego oraz nazwę zamierzenia budowlanego, datę sporządzenia oświadczenia i oczywiście podpis osoby składającej oświadczenie.

Ale też wiemy od Was, że w wielu urzędach niestety takie ogólne oświadczenie nie wystarczy. Niektóre urzędy wymagają podania tak szczegółowych danych jak: data sporządzenia projektu, adres zamierzenia budowlanego, a nawet danych inwestora.

Wtedy – jeśli nie masz ochoty na dyskusje z urzędem i chcesz spełnić wymagania danego urzędu – najlepiej skorzystać z udostępnionego formularza oświadczenia. A jeśli dany urząd nie udostępnia swojego wzoru oświadczenia, a wymaga podania podstawy prawnej, to wtedy oprócz konkretnego przepisu (czyli art. 34 ust. 3d pkt 3 i art. 34 ust. 3e) najlepiej podać pełną nazwę ustawy + numer najnowszego dziennika ustaw z tekstem jednolitym + numery dzienników ustaw zmieniających.

Czyli na moment pisania tego tekstu jest to: Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 2351, zm.: Dz. U. z 2022 r. poz. 88, poz. 1557, poz. 1768, poz. 1783, poz. 1846, poz. 2206, poz. 2687).

Równie dobrze powinno wystarczyć podanie dowolnego (choć niektóre urzędy pewnie zażądają najnowszego) numeru Dziennika Ustaw z tekstem jednolitym z dopiskiem „z późn. zm.”. Czyli: Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 2351 z późn. zm.).