Krótko OPB #15: Czy można przenieść zgłoszenie na innego inwestora?
Na zgłoszenie można realizować coraz więcej inwestycji. Również tych całkiem sporych, np. domów jednorodzinnych czy sieci. Czy takie zgłoszenie, które zostało przyjęte przez tzw. milczącą zgodę organu, można przenieść na nowego inwestora?
Czy można przenieść zgłoszenie na nowego inwestora i jak to zrobić?
Można przenieść zgłoszenie. Zgodnie z art. 40 ust. 4 Prawa budowlanego „Prawa i obowiązki wynikające ze zgłoszenia, wobec którego organ nie wniósł sprzeciwu, mogą być przeniesione na rzecz innej osoby w drodze decyzji”.
Wtedy stosuje się odpowiednio art. 40 ust. 1, 1a i 3, co oznacza, że nowy inwestor musi złożyć wniosek (można papierowo lub elektronicznie za pośrednictwem portalu e-Budownictwo), a do tego wniosku dołączyć:
- oświadczenie o przejęciu warunków zawartych w zgłoszeniu,
- oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane,
- zgodę dotychczasowego inwestora lub jej kopię (zgoda nie jest wymagana, gdy własność nieruchomości lub uprawnienia wynikające z użytkowania wieczystego dotyczącego nieruchomości objęte zgłoszeniem, po dokonaniu tego zgłoszenia przeszły z dotychczasowego inwestora na nowego inwestora wnioskującego o przeniesienie zgłoszenia).
Stronami w postępowaniu o przeniesienie zgłoszenia są wyłącznie dotychczasowy i nowy inwestor.
Zobacz poradniki, w których prostym językiem wyjaśniamy przepisy budowlane. Przestań tracić czas i nerwy na szukanie i analizowanie przepisów. Zdobądź pełną wiedzę i miej święty spokój.
