Ostatnie zmiany w Prawie budowlanym – instalacje OZE oraz sieci, przyłącza i instalacje wodorowe

28 grudnia 2024 r. oraz 20 stycznia 2025 r. zmieniło się Prawo budowlane. Wprowadzono m.in. zmiany wśród obiektów i robót budowlanych niewymagających pozwolenia na budowę oraz w zakresie nadawanych uprawnień budowlanych. Ale nie tylko. Przyjrzyjmy się nowym przepisom.

Zmiany w Prawie budowlanym od 28 grudnia 2024 r. – instalacje OZE

Od 28 grudnia 2024 r. obowiązują zmiany wprowadzone przez Ustawę z dnia 27 listopada 2024 r. o zmianie ustawy o odnawialnych źródłach energii oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. z 2024 r. poz. 1847).

Zmieniło się brzmienie dwóch przepisów:

• jednego z punktów w art. 29 ust. 3 wskazującym roboty budowlane wymagające zgłoszenia;
• jednego z punktów art. 35 ust. 6 wskazującego, w przypadku jakich obiektów organ płaci karę za niewydanie decyzji w terminie.

Zobaczmy, jak teraz brzmią te przepisy.

Art. 29 ust. 3 pkt 1 lit. f Prawa budowlanego:

Nie wymaga decyzji o pozwoleniu na budowę, natomiast wymaga zgłoszenia, o którym mowa w art. 30, wykonywanie robót budowlanych polegających na:
(…)
1) przebudowie:
(…)
f) instalacji odnawialnego źródła energii w rozumieniu art. 2 pkt 13 ustawy z dnia 20 lutego 2015 r. o odnawialnych źródłach energii (Dz. U. z 2024 r. poz. 1361 i 1847), zwanej dalej „instalacją odnawialnego źródła energii”, o łącznej mocy zainstalowanej elektrycznej nie większej niż 1 MW wykorzystującej hydroenergię do wytwarzania energii elektrycznej;

Art. 35 ust. 6 pkt 3 Prawa budowlanego:

W przypadku gdy organ administracji architektoniczno-budowlanej nie wyda decyzji w sprawie pozwolenia na budowę:
(…)
3) w terminie 30 dni od dnia złożenia wniosku o wydanie takiej decyzji w zakresie:
a) realizacji inwestycji zlokalizowanych na terenach zamkniętych ustalonych decyzją Ministra Obrony Narodowej, służących bezpieczeństwu i obronności państwa,
b) instalowania na budynku instalacji odnawialnego źródła energii wykorzystującej do wytwarzania energii energię promieniowania słonecznego o mocy zainstalowanej elektrycznej większej niż 150 kW oraz wchodzących w jej skład magazynów energii elektrycznej w rozumieniu art. 3 pkt 10k ustawy z dnia 10 kwietnia 1997 r. – Prawo energetyczne,
c) nadbudowy, rozbudowy, przebudowy lub remontu:
– instalacji odnawialnego źródła energii,
– urządzeń i instalacji w rozumieniu art. 3 odpowiednio pkt 9 i 10 ustawy z dnia 10 kwietnia 1997 r. – Prawo energetyczne, niezbędnych do przyłączenia do sieci instalacji odnawialnego źródła energii

– organ wyższego stopnia wymierza temu organowi, w drodze postanowienia, na które przysługuje zażalenie, karę w wysokości 500 zł za każdy dzień zwłoki. Wpływy z kar stanowią dochód budżetu państwa.

Dalsza część tekstu niżej.

Jeśli potrzebujesz kompletnych informacji o obiektach i robotach niewymagających pozwolenia na budowę wraz ze spisem formalności wymaganych przez Prawo budowlane (bo brak pozwolenia lub zgłoszenia to nie wszystko), sprawdź nowe wydanie poradnika „Obiekty i roboty budowlane niewymagające pozwolenia na budowę”.

Zmiany w Prawie budowlanym od 20 stycznia 2025 r. – sieci, przyłącza i instalacje wodorowe

Od 20 stycznia 2025 r. obowiązują zmiany wprowadzone przez Ustawę z dnia 21 listopada 2024 r. o zmianie ustawy – Prawo energetyczne oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. z 2024 r. poz. 1881).

Ustawa ta zmieniła szereg przepisów Prawa budowlanego, wprowadzając do nich nowy, wcześniej nieuwzględniony w ustawie, rodzaj sieci, przyłączy i instalacji – wodorowe.

Przyjrzyjmy się nowemu brzmieniu zmienionych przepisów.

Art. 15a ust. 20 Prawa budowlanego:

Uprawnienia budowlane w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń uprawniają do projektowania obiektu budowlanego lub kierowania robotami budowlanymi związanymi z obiektem budowlanym, takim jak: sieci i instalacje cieplne, wentylacyjne, gazowe, wodorowe, wodociągowe i kanalizacyjne.

Art. 29 Prawa budowlanego:

1. Nie wymaga decyzji o pozwoleniu na budowę, natomiast wymaga zgłoszenia, o którym mowa w art. 30, budowa:
   (…)
   2) sieci:
   a) elektroenergetycznych obejmujących napięcie znamionowe nie wyższe niż 15 kV,
   b) wodociągowych,
   c) kanalizacyjnych,
   d) cieplnych,
   e) gazowych o ciśnieniu roboczym nie wyższym niż 0,5 MPa,
   f) wodorowych o ciśnieniu roboczym nie wyższym niż 0,5 MPa;
   (…)
   23) przyłączy:
   a) elektroenergetycznych,
   b) wodociągowych,
   c) kanalizacyjnych,
   d) gazowych,
   e) cieplnych,
   f) telekomunikacyjnych,
   g) wodorowych
   – z zastrzeżeniem art. 29a;
   (…)
   34) instalacji do wytwarzania wodoru w procesie elektrolizy wraz z infrastrukturą towarzyszącą o łącznej mocy nieprzekraczającej 10 MW.
2. Nie wymaga decyzji o pozwoleniu na budowę oraz zgłoszenia, o którym mowa w art. 30, budowa:
   (…)
   29) obiektów kontenerowych wraz z instalacjami i przyłączami oraz związanych z nimi sieciami:
   a) elektroenergetycznymi,
   b) wodociągowymi,
   c) kanalizacji sanitarnej,
   d) cieplnymi,
   e) wodorowymi
   – lokalizowanych na terenach zamkniętych wyznaczonych decyzją Ministra Obrony Narodowej;
   (…)
3. Nie wymaga decyzji o pozwoleniu na budowę, natomiast wymaga zgłoszenia, o którym mowa w art. 30, wykonywanie robót budowlanych polegających na:
   1) przebudowie:
   (…)
   c) sieci gazowych, sieci wodorowych oraz sieci elektroenergetycznych innych niż wymienione w ust. 1 pkt 2 lit. a, e i f;
   (…)
   3) instalowaniu:
   (…)
   f) urządzeń do oczyszczania wodoru o przepustowości nie większej niż 250 kg wodoru na dobę.
   (…)

Załącznik do Prawa budowlanego – Kategorie obiektów budowlanych:

Kategoria XXVI – sieci, jak: elektroenergetyczne, telekomunikacyjne, gazowe, wodorowe, ciepłownicze, wodociągowe, kanalizacyjne oraz rurociągi przesyłowe.

---

Zobacz poradnik o nowelizacjach Prawa budowlanego, które zostały uchwalone pod koniec 2025 r., a wchodzą w życie w 2026 r.

Media mówią o „deregulacji”, ale prawda jest bardziej skomplikowana:

• wiele robót zwolnionych z pozwolenia nadal wymaga projektów,
• przepisy zaczynają obowiązywać w trzech różnych terminach,
• niektóre zmiany trzeba stosować nawet do spraw rozpoczętych wcześniej.

W dodatku oprócz deregulacji niedawno uchwalono 3 inne drobne nowelizacje.

Zamiast tracić dni na szukanie informacji, masz wszystko w jednym miejscu – 38 rozdziałów z konkretnymi zmianami, kolorowymi oznaczeniami i omówieniem przepisów przejściowych. Wyjaśnione po ludzku, gotowe do użycia, zawsze pod ręką. Zobacz dokładny opis oraz pobierz fragmenty.

---