Projektant jest jednym z uczestników procesu budowlanego. W związku z tym prawo budowlane nakłada na niego szereg obowiązków. Sprawdźmy, za co w procesie inwestycyjnym odpowiada projektant.
W prawie budowlanym jest taki przepis, który sprawia wiele problemów nie tylko projektantom i urzędnikom, ale i sądom, bo orzecznictwo jest w tym zakresie bardzo niespójne. Chodzi o art. 33 ust. 1 wskazujący, że pozwolenie na budowę dotyczy całego zamierzenia … Czytaj dalej
Decyzja o zatwierdzeniu projektu budowlanego jest inną decyzją niż ta, udzielająca pozwolenia na budowę. Czym się różnią? Co dołączyć do wniosku o wydanie decyzji zatwierdzającej projekt budowlany? Do czego tak naprawdę upoważnia ta decyzja? Czy można na jej podstawie realizować … Czytaj dalej
Przepisy prawa budowlanego wymagają, by do wniosku o pozwolenie na budowę dołączyć różne uzgodnienia, pozwolenia, opinie i inne dokumenty wymagane przepisami szczególnymi. O jakie przepisy chodzi i jakie to mogą być dokumenty? Sprawdźmy.
Niekompletny lub niespójny projekt budowlany sprawia, że dłużej czekamy na pozwolenie na budowę, bo musimy uzupełniać braki. Przez niektóre nieprawidłowości (np. brak projektów wszystkich obiektów objętych wnioskiem) postępowanie może nawet nie zostać wszczęte, jeśli nie zdążymy w terminie dostarczyć brakujących … Czytaj dalej
Jedna z czytelniczek zapytała nas niedawno, czy można projekt zagospodarowania terenu sporządzić na mapie, na której geodeta odręcznie zaznaczył podział działek. Z uwagi na to, że projekt zagospodarowania działki powinien być wykonany na aktualnej mapie do celów projektowych, powyższe pytanie … Czytaj dalej
22 sierpnia 2018 r. wchodzi w życie specustawa mieszkaniowa, która nie tylko wprowadza szczególne warunki realizacji niektórych inwestycji mieszkaniowych, ale też zmienia kilka innych ustaw, wśród których jest prawo budowlane.