Jak budować i remontować bez pozwolenia – PDF i DOC

59,00 

Buduj bez ryzyka kar finansowych i rozbiórki.
Kompendium wiedzy o budowaniu bez pozwolenia i na zgłoszenie. Pełne procedury, sposoby unikania ryzyka związanego z lukami w przepisach, wzory dokumentów i przykłady rysunków.

Szczegółowy opis niżej.

 

Jeśli uważasz ten materiał za przydatny, to proszę, udostępnij go. Gdy użyjesz poniższych przycisków, zajmie Ci to tylko chwilę, a dzięki temu Twoi znajomi też skorzystają.

Opis

 

Budujesz – ryzykujesz. Tak to już w Polsce jest.

 

Nawet jeśli chodzi tylko o wiatę, podjazd albo przesunięcie ścian działowych. Przepisy są dziurawe i niejednoznaczne, a w dodatku kryją w sobie mnóstwo pułapek. Mało kto wie np., że:

  • Ta sama inwestycja może być wykonywana na zgłoszenie, ale może też wymagać pozwolenia na budowę. Zależy to od niuansów, o których samo prawo budowlane milczy.
  • Na interpretację przepisów budowlanych wpływają dziesiątki innych aktów prawnych – od rozporządzeń po… prawo wodne.
  • Budowanie bez zgłoszenia, choć przewidziane przepisami, wcale nie zawsze się opłaca! Jest jak jedzenie zielonych jabłek – na początku cieszy, ale potem boli.

 

Kto cierpi na tym wszystkim najbardziej? Inwestor!

 

Może mieć najlepsze intencje, budować identycznie jak ktoś, kto już przeszedł całą drogę, ale… Cóż, doświadczenie pokazuje, że czasem donos od „życzliwego” sąsiada wystarczy, by urząd sprawdził i… zakwestionował. Jeśli ktoś ma szczęście, kończy się na nerwach i bieganiu po sądach. Jeśli ma mniej szczęścia, musi zapłacić opłatę legalizacyjną (2 500–25 000 zł), a nawet rozebrać świeżo postawiony blaszak czy altankę.

 

Nie ucz się na błędach!

Oszczędź sobie biegania od drzwi do drzwi. Nie czekaj, aż jakiś urząd zażąda od Ciebie kilkudziesięciu tysięcy złotych za coś, co wybudowałeś – wydawałoby się zgodnie z prawem! – na własnej działce.

 

E-book Jak budować i remontować bez pozwolenia to Twoje pasy bezpieczeństwa. Znajdziesz w nim must have inwestora dbającego o swoje interesy. Wszystko przedstawione „po ludzku” i zgodne z obecnym stanem prawnym, włącznie z ostatnią nowelizacją prawa budowlanego, z dnia 31 I 2020.

 


 

Jeśli planujesz niewielką inwestycję:

E-book będzie Twoim przewodnikiem, doradcą i wsparciem na wypadek nieprzewidzianych okoliczności. Sprawi, że zawsze będziesz o krok przed urzędami.

 

 

Jeśli zaczynasz pracę w urzędzie lub w pracowni projektowej:

E-book pomoże Ci ogarnąć nową rzeczywistość. Oszczędzi Ci dopytywania, szukania. Unikniesz dzięki niemu opóźnień, które wpływają nie tylko na losy projektu, ale i Twój komfort pracy, a może nawet na dalszą karierę.

E-book jak budować i remontować bez pozwolenia

 

Co dostajesz w e-booku?

Na 145 stronach opracowania czeka na Ciebie 9 rozdziałów. Każdy z nich to Twoja polisa na kolejne etapy inwestycji.

Wielu inwestorów prosi się o kłopoty już na starcie. Źle nazwany obiekt to niewłaściwe procedury i dokumenty, a potem bolesne konsekwencje, z nakazem rozbiórki włącznie.

Rozdział 1 to Twoje zabezpieczenie przed falstartem. Dowiesz się z niego m.in.:

  • Za jakie mity budowlane słono się płaci.
  • Dlaczego ten sam obiekt (np. blaszak) może być zarówno budynkiem, jak i budowlą albo tymczasowym obiektem budowlanym, i bezbłędnie zaklasyfikujesz swój przypadek.
  • Jaki dokument może popsuć Ci szyki i jak się z nim dogadać, zanim urzędnicy uzasadnią nim decyzję o rozbiórce.

Po właściwym nazwaniu przedsięwzięcia… zaczynają się schody! Trzeba wziąć pod uwagę kilkanaście mało znanych aktów prawnych, które potrafią nieźle namieszać.

Rozdział 2 to Twój doradca ds. procedur. Dowiesz się z niego m.in.:

  • Jakie są wyjątki od zasady, że roboty można rozpocząć zaraz po uzyskaniu pozwolenia.
  • Jakie okoliczności sprawiają, że choć teoretycznie nie potrzebujesz pozwolenia na budowę, to jednak bezwzględnie musisz je mieć.
  • Kiedy opłaca się ubiegać o pozwolenie na budowę, nawet jeśli nie jest ono potrzebne.

Wielu inwestorów wierzy, że brak pozwolenia i zgłoszenia oznacza zupełną dowolność. Oj, kosztowny to mit!

Rozdział 3 to Twoja wyprawka na drogę, jaką jest inwestycja. Znajdziesz w nim m.in.:

  • Tabelę, w której łatwo sprawdzisz, jakich formalności wymaga Twoja inwestycja.
  • Kilka kolejnych pojęć z gatunku wątpliwych, ale decydujących o interpretacji przepisów.
  • Rachunki, które decydują o tym, ile obiektów możesz wybudować na własnej działce.

Kiedy inwestycja jest już prawidłowo zakwalifikowana, procedury określone, piętrzą się trudności związane z odległościami i usytuowaniem obiektu.

Rozdział 4 zaoszczędzi Ci prób i błędów, za którymi idzie stracony czas i nerwy. Dowiesz się z niego m.in.:

  • Jak się zabezpieczyć na wypadek, gdy teoretycznie żadna zgoda nie jest potrzebna, ale niejednolite orzecznictwo wróży potencjalne kłopoty.
  • Jakie okoliczności zmieniają interpretację przepisów o minimalnych odległościach budynku.
  • Jakie absurdalne sytuacje mogą pokrzyżować Ci plany (np. wg przepisów las może być tam, gdzie… nie ma ani jednego drzewa. A gdzie las, tam kolejne obowiązki dla Ciebie!).

Wydawałoby się, że zgłoszenie to prosta sprawa. Ot, kartka papieru, a na niej: „Zgłaszam obiekt X w miejscowości Y na działce Z”. W rzeczywistości procedura jest bardziej skomplikowana.

Rozdział 5 e-booka oszczędzi Ci kilku tygodni poprawiania, kolejnych podejść, prób wyciągania informacji od urzędników itd. Dowiesz się m.in.:

  • Co do zgłoszenia możesz przygotować sam, a co nie obędzie się bez urzędu lub specjalisty.
  • Z jakimi kosztami będzie się wiązało zgłoszenie.
  • Kiedy dokonać zgłoszenia, żeby nie popełnić samowoli budowlanej, i kiedy rozpocząć roboty, żeby mieć pewność, że urząd nie zrobi Ci już żadnej przykrej niespodzianki w postaci sprzeciwu.

Niejednoznaczne przepisy, nieprzewidziane okoliczności, a nawet zdarzenia losowe, przez które nie dopełniłeś formalności na czas – wszystko to może sprawić, że urząd zacznie Ci robić kłopoty. I co wtedy?

Z 6 rozdziału e-booka dowiesz się:

  • Kiedy urząd ma prawo sprzeciwić się Twojej inwestycji i jakie ma obowiązki w związku z takim sprzeciwem.
  • Jak zwiększyć szanse na pozytywne rozpatrzenie odwołania.
  • Jakie terminy obowiązują zarówno Ciebie, jak i urząd, oraz jakie są konsekwencje ich niedotrzymania.

Zgłoszenie i co dalej? Znów milion formalności, od których zależy być albo nie być Twojej inwestycji i Twój święty spokój.

Rozdział 7 e-booka to strażnik procedur pozgłoszeniowych. Przypomni Ci o (pozornych) drobnostkach, których brak pociągnąłby za sobą kłopoty. Dowiesz się z niego m.in.:

  • Kiedy powinieneś zatrudnić kierownika budowy (bo nie jest prawdą, że przy budowie na zgłoszenie kierownik nie jest potrzebny!) i od jakiej formalności rozpocząć współpracę z nim.
  • Co zrobić, jeśli po dokonaniu zgłoszenia dojdziesz do wniosku, że jednak pewne roboty chcesz wykonać inaczej.
  • Czy do swojej inwestycji musisz zatrudnić geodetę i na jakim etapie powinieneś to zrobić.

Za 1000 zł możesz sobie kupić nowe okna. Naprawdę wolisz te pieniądze dać projektantowi za przygotowanie rysunku, który równie dobrze możesz zrobić sam?

Rozdział 8 e-booka to Twój skarbiec wzorów, dzięki któremu te 1000 zł zostanie w Twojej kieszeni. Znajdziesz w nim przykłady 5 rysunków i opisów, dzięki którym tę część zgłoszenia ogarniesz w jeden weekend.

Typowa sytuacja: wiesz, że trzeba zrobić zgłoszenie, więc idziesz do urzędu i pytasz o druk zgłoszenia. Okazuje się, że druków nie ma. Nawet jeśli są, to takie, które równie dobrze mogłyby być napisane po chińsku. Nie wiadomo, jak je wypełnić.

Rozdział 9 e-booka będzie Twoim przewodnikiem na takie okoliczności. Znajdziesz w nim 9 wzorów różnych druków i pism.

 

>> Zobacz spis treści

 


 

O autorce

Nazywam się Magda Myszura. Pomagam inwestorom, projektantom i urzędnikom rozwiązywać problemy związane z formalnościami budowlanymi.

Doświadczenie w zmaganiu z prawem budowlanym zdobywałam zarówno jako projektantka, jak i jako… urzędniczka. Widziałam, z jakimi problemami ludzie się zmagają i z tego patrzenia zrodziła się moja misja, którą od 6 lat realizuję na swoim blogu oprawiebudowlanym.pl. Mówię po ludzku, co i jak załatwiać, żeby nie napytać sobie biedy. I całkiem dobrze mi to wychodzi:

 

 

Napisałam e-booka Jak budować i remontować bez pozwolenia, by uchronić Cię przed pułapkami prawnymi w procesie inwestycji.

 

Teraz decyzja należy do Ciebie.

Możesz tracić czas na samodzielne poszukiwania, bez pewności, że to, co znalazłeś, jest zgodne z aktualnym stanem prawnym (a stan ten zmienia się dość często – tylko w roku 2019 samo prawo budowlane miało 12 poprawek!). Możesz biegać po urzędach i liczyć na humor urzędników.

Ale możesz też za 3 minuty mieć kompendium na każdą okoliczność. Opracowanie, z którym dokładnie przemyślisz swoją inwestycję, zaplanujesz, obliczysz koszta i załatwisz formalności w ciągu kilku dni. A wszystko to w cenie… 10 pustaków.

 

Co wybierasz?

Chcę mieć spokój. Kupuję e-booka

 


 

FAQ – pytania i odpowiedzi

E-book jest w formie pliku PDF. Oprócz e-booka otrzymujesz GRATIS wzory pism do edycji w pliku DOC. Na adres e-mail, który podasz podczas składania zamówienia, otrzymasz wiadomość z linkami do pobrania e-booka i wzorów pism do edycji. Zapisz pliki na swoim dysku i korzystaj z nich. Jeśli wybierzesz szybkie płatności, pliki będziesz mógł pobrać również z naszej strony bezpośrednio po dokonaniu płatności.
To zależy od tego, jaki sposób płatności wybierzesz i kiedy opłacisz zamówienie. Jeśli wybierzesz szybkie płatności i od razu zrobisz przelew, od razu też będziesz mógł pobrać pliki (bezpośrednio z naszej strony, na którą zostaniesz przekierowany po opłaceniu zamówienia i wylogowaniu z banku albo z wiadomości e-mail, którą otrzymasz automatycznie). Jeśli wybierzesz płatność zwykłym przelewem, pliki otrzymasz w ciągu 1 dnia roboczego od zaksięgowania płatności na naszym koncie (przyślemy Ci wiadomość z linkiem do pobrania plików).
Prowadzę działalność gospodarczą zarejestrowaną w Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej. Dane rejestrowe firmy znajdziesz w regulaminie, z którym będziesz mógł zapoznać się na stronie zamówienia przed dokonaniem zakupu. Możesz się ze mną skontaktować, pisząc na adres: kontakt@oprawiebudowlanym.pl.
Tak. Otrzymasz ją na adres e-mail podany podczas składania zamówienia. Faktura będzie fakturą bez podatku VAT, z adnotacją, że sprzedawca jest zwolniony z tego podatku.

 

 


 

Opinie

  1. Mateusz

    Jest to ogromne źródło wiedzy i jestem bardzo zadowolony z zakupu.

Dodaj opinię

Twój adres email nie zostanie opublikowany.

Możesz lubić także…

Egzamin na uprawnienia budowlane - pytania i odpowiedzi z prawa budowlanego
Uprawnienia budowlane. Pytania i odpowiedzi na egzamin. Prawo budowlane + GRATIS – PDF
  Hakerski sposób na opanowanie prawa budowlanego. Przecieki z egzaminów na uprawnienia budowlane z gotowymi odpowiedziami. Must have dla studentów, osób ubiegających się o uprawnienia budowlane lub pracujących / starających się o pracę w branży budowlanej.   Szczegółowy opis niżej.  
79,00 
Dodaj do koszyka
odstępstwo od zatwierdzonego projektu - e-book pdf
Odstąpienie od zatwierdzonego projektu budowlanego. Procedura, orzecznictwo, przykłady – PDF
Tajna broń projektanta, kierownika budowy, inwestora i urzędnika. Kompendium wiedzy o odstępstwach od projektu. Zbiór najważniejszych przepisów + orzeczenia sądowe, dzięki którym wreszcie zrozumiesz, jak interpretować dwuznaczne przepisy. Szczegółowy opis niżej.  
69,00 
Dodaj do koszyka
Pytania i odpowiedzi z egzaminu na uprawnienia budowlane - e-book
Uprawnienia budowlane. Pytania i odpowiedzi na egzamin. Pakiet 3 mini e-booków – PDF
  Must have dla osób przygotowujących się do egzaminu na uprawnienia budowlane. Pakiet 3 mini e-booków z pytaniami i odpowiedziami z zakresu rozporządzeń wykonawczych do prawa budowlanego.   Szczegółowy opis niżej.  
59,00 
Dodaj do koszyka
E-book o sytuowaniu budynków na działce
Jak zlokalizować budynek (i inne obiekty) na działce, wyd. 2, rozszerzone + GRATIS – PDF
  Niezbędnik praktyka profesjonalisty: odpowiedzialnego architekta, urzędnika, kierownika budowy. Pełna wiedza o sytuowaniu obiektów na działce — przepisy, orzecznictwo, luki prawne i ich interpretacje. Zamiast narzekać na przepisy, poznaj je tak, by nie dać się zagiąć. Szczegółowy opis niżej.  
79,00 
Dodaj do koszyka