Opis
Z poradnika dowiesz się:
- czym jest istotne i nieistotne odstępstwo od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę,
- jak kwalifikować różne odstępstwa,
- jakie roboty nie są odstępstwem od projektu,
- jak dokumentować zmiany istotne i nieistotne,
- czym projekt zamienny różni się od projektu budowlanego,
- czym procedura zmiany pozwolenia na budowę różni się od procedury uzyskania pozwolenia na budowę,
- jak wygląda legalizacji odstępstwa wykonanego bez wymaganych formalności.
Dla kogo jest ten poradnik
Dla wszystkich, którzy stykają się z problematyką istotnych i nieistotnych odstępstw od zatwierdzonego projektu budowlanego.
Dla:
- projektantów,
- kierowników budowy,
- urzędników,
- inwestorów.
Ten e-book to prawdopodobnie jedyne takie opracowanie na rynku.
Dlaczego warto go mieć
- E-book jest w formacie PDF – wgrasz go do dowolnego urządzenia i będziesz mieć zawsze pod ręką.
- Ma format A4, więc możesz go też wydrukować i mieć na papierze.
- Zawiera 35 przykładów, dzięki którym dowiesz się, jak stosować przepisy w praktyce i nauczysz się prawidłowo kwalifikować odstępstwa.
- Przytacza wiele orzeczeń sądów, które dostarczą Ci argumentów przy odwołaniach od decyzji lub pomogą Ci przy wydawaniu tych decyzji.
- Omawia procedury związane z istotnym i nieistotnym odstępstwem od projektu, dzięki temu z łatwością przebrniesz przez urzędowe formalności, a jeśli jesteś urzędnikiem – dowiesz się, jak prawidłowo prowadzić sprawy.
Co znajdziesz w poradniku
W tym rozdziale znajdziesz 35 przykładów różnych odstępstw od pozwolenia, w tym 18 dokładnie omówionych przypadków zainspirowanych orzeczeniami. Pokażą Ci one, jak kwalifikować różne rodzaje robót budowlanych. Dowiesz się też, jakich robót nie można traktować jak odstępstwa od projektu.
>> Zobacz spis treści <<
Poradnik omawia aktualnie obowiązujące przepisy ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jednolity: Dz. U. z 2018 r. poz. 1202, zmieniony przez: Dz. U. z 2018 r. poz. 1276 i 1496).
Stan prawny aktualny na dzień 22.08.2018 r.
Kto przygotował poradnik
Nazywam się Magda Myszura. Z branżą budowlaną jestem związana od kilkunastu lat. Zaczynałam jako asystent projektanta, by po zdobyciu uprawnień zostać projektantem a później urzędnikiem.
Od 5 lat pomagam architektom, inżynierom, urzędnikom i inwestorom rozwiązywać problemy związane z formalnościami budowlanymi.
Od lat zmagam się z przepisami budowlanymi, analizuję orzeczenia, szukam odpowiedzi, jak stosować te przepisy w praktyce. Byłam zarówno urzędnikiem, jak i projektantem, dlatego wiem, przez co przechodzisz jako projektant, gdy musisz jednocześnie sprostać wymaganiom inwestora i przepisów oraz jako urzędnik, gdy musisz egzekwować często bezsensowne przepisy. Wiem, z jakimi problemami stykasz się w swojej pracy, na jakie pytania szukasz odpowiedzi. Też ich szukałam. W poradniku dzielę się z Tobą moją wiedzą i doświadczeniem. W dodatku robię to w sposób przystępny i łatwy w odbiorze, a wiem jak to się robi, bo od 3 lat pracuję jako copywriter, pisząc artykuły o formalnościach budowlanych, budownictwie i architekturze.
Chcę, żeby przepisy były łatwo dostępne dla każdego, jasne i zrozumiałe.
FAQ – pytania i odpowiedzi
Monika Młynarczyk, kochambeton.pl –
Magdo, przesyłam kilka spostrzeżeń na temat ebooka:
– bardzo mi się podoba, że ebook jest taki rzetelny: są odnośniki, źródła, ustawy i że w nim samym umieszczasz też odnośniki do jego innych rozdziałów;
– przejrzysty spis treści: wiesz, czego szukasz i serio tam to znajdziesz;
– fajne przykłady, a nie tylko suchy tekst. Tłumaczenie na przykładach to skarb. Są one rozbudowane i opatrzone komentarzem;
– sama forma jest przystępna dla oka, dobrze się go po prostu czyta;
– super, że opisy kończy schemat, zebrana esencja;
– zadajesz pytania “co jeśli…?” i na nie udzielasz odpowiedzi. Super!
– fajnie, że ten urzędowo-prawny język podajesz w “normalnej” formie (na ile oczywiście się da, bo rozumiem, że pewnych sformułowań nie sposób nie użyć);
– co do samej treści – nie mam tam co oceniać, w końcu to prawo :D ale, może znów powtórzę, cenię bardzo, że podajesz to w formie, którą się czyta i przyswaja;
– jak dla mnie mogłabyś napisać więcej takich książek :D
Karolina Matysiak-Rakoczy, www.domszytynamiare.pl –
Poradnik zachwycił mnie przejrzystością i tym, jak łatwo prowadzi przez wszelkie zawiłości. To fenomenalne narzędzie w zasadzie dla wszystkich, którzy są zarówno czynnie, jak i biernie związani z branżą. Dla projektantów i lokalnych urzędników, którzy znajdą tu praktyczne przykłady rozwiązania kwestii spornych. Dla inwestorów, którzy nie zawsze mogą liczyć na fachową pomoc i poradę, a coś przecież muszą postanowić – czy to w kwestii zamiany szamba na oczyszczalnię, czy zmiany wysokości kalenicy, czy choćby wstawienia dodatkowego okna. Tutaj mają wszystko rozpisane w czytelny i przystępny sposób. Dla mnie, jako redaktora portalu budowlanego, z oczywistych względów – czytelnicy czasami zadają proste celne pytania, które nie zawsze dotyczą spraw konstrukcyjnych, często właśnie aspektów prawnych – a na które jednak trzeba im szybko i trafnie odpowiedzieć (albo przynajmniej ich nakierować na dobry trop). To łatwiejsze z takim poradnikiem. Interaktywne odnośniki do poszczególnych rozdziałów, jasny spis treści, kolejne etapy budowy, rozbudowy czy rozbiórki, formalności i ewentualne problemy – polecam gorąco!
Marta Błaszczyk-Wietrzny, MWArchitektura – Pracownia Projektowa –
Twój poradnik jest świetny, bardzo dużo konkretnej, popartej przykładami z życia codziennego, wiedzy. Nawet dla osoby z dużym doświadczeniem zawodowym jest tam sporo przydatnych informacji. Podoba mi sie , ze jest wszytko podzielone na sensowne i logiczne działy.
Gratuluję, świetna robota!