Opis
Z poradnika dowiesz się:
- czym jest istotne i nieistotne odstępstwo od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę,
- jak kwalifikować różne odstępstwa,
- jakie roboty nie są odstępstwem od projektu,
- jak dokumentować zmiany istotne i nieistotne,
- czym projekt zamienny różni się od projektu budowlanego,
- czym procedura zmiany pozwolenia na budowę różni się od procedury uzyskania pozwolenia na budowę,
- jak wygląda legalizacji odstępstwa wykonanego bez wymaganych formalności.
Dla kogo jest ten poradnik
Dla wszystkich, którzy stykają się z problematyką istotnych i nieistotnych odstępstw od zatwierdzonego projektu budowlanego.
Dla:
- projektantów,
- kierowników budowy,
- urzędników,
- inwestorów.
Ten e-book to prawdopodobnie jedyne takie opracowanie na rynku.
Dlaczego warto go mieć
- E-book jest w formacie PDF – wgrasz go do dowolnego urządzenia i będziesz mieć zawsze pod ręką.
- Ma format A4, więc możesz go też wydrukować i mieć na papierze.
- Zawiera 35 przykładów, dzięki którym dowiesz się, jak stosować przepisy w praktyce i nauczysz się prawidłowo kwalifikować odstępstwa.
- Przytacza wiele orzeczeń sądów, które dostarczą Ci argumentów przy odwołaniach od decyzji lub pomogą Ci przy wydawaniu tych decyzji.
- Omawia procedury związane z istotnym i nieistotnym odstępstwem od projektu, dzięki temu z łatwością przebrniesz przez urzędowe formalności, a jeśli jesteś urzędnikiem – dowiesz się, jak prawidłowo prowadzić sprawy.
Co znajdziesz w poradniku
W tym rozdziale znajdziesz 35 przykładów różnych odstępstw od pozwolenia, w tym 18 dokładnie omówionych przypadków zainspirowanych orzeczeniami. Pokażą Ci one, jak kwalifikować różne rodzaje robót budowlanych. Dowiesz się też, jakich robót nie można traktować jak odstępstwa od projektu.
Poradnik omawia aktualnie obowiązujące przepisy ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jednolity: Dz. U. z 2018 r. poz. 1202, zmieniony przez: Dz. U. z 2018 r. poz. 1276 i 1496).
Stan prawny aktualny na dzień 22.08.2018 r.
Kto przygotował poradnik
Nazywam się Magdalena Myszura. Z branżą budowlaną jestem związana od kilkunastu lat. Zaczynałam jako asystent projektanta, by po zdobyciu uprawnień zostać projektantem a później urzędnikiem.
Od ponad 4 lat pomagam architektom, inżynierom, urzędnikom i inwestorom rozwiązywać problemy związane z formalnościami budowlanymi.
Od lat zmagam się z przepisami budowlanymi, analizuję orzeczenia, szukam odpowiedzi, jak stosować te przepisy w praktyce. Byłam zarówno urzędnikiem, jak i projektantem, dlatego wiem, przez co przechodzisz jako projektant, gdy musisz jednocześnie sprostać wymaganiom inwestora i przepisów oraz jako urzędnik, gdy musisz egzekwować często bezsensowne przepisy. Wiem, z jakimi problemami stykasz się w swojej pracy, na jakie pytania szukasz odpowiedzi. Też ich szukałam. W poradniku dzielę się z Tobą moją wiedzą i doświadczeniem. W dodatku robię to w sposób przystępny i łatwy w odbiorze, a wiem jak to się robi, bo od ponad 2 lat pracuję jako copywriter, pisząc artykuły o formalnościach budowlanych, budownictwie i architekturze.
Chcę, żeby przepisy były łatwo dostępne dla każdego, jasne i zrozumiałe.
FAQ – pytania i odpowiedzi
Monika Młynarczyk, kochambeton.pl –
Magdo, przesyłam kilka spostrzeżeń na temat ebooka:
– bardzo mi się podoba, że ebook jest taki rzetelny: są odnośniki, źródła, ustawy i że w nim samym umieszczasz też odnośniki do jego innych rozdziałów;
– przejrzysty spis treści: wiesz, czego szukasz i serio tam to znajdziesz;
– fajne przykłady, a nie tylko suchy tekst. Tłumaczenie na przykładach to skarb. Są one rozbudowane i opatrzone komentarzem;
– sama forma jest przystępna dla oka, dobrze się go po prostu czyta;
– super, że opisy kończy schemat, zebrana esencja;
– zadajesz pytania “co jeśli…?” i na nie udzielasz odpowiedzi. Super!
– fajnie, że ten urzędowo-prawny język podajesz w “normalnej” formie (na ile oczywiście się da, bo rozumiem, że pewnych sformułowań nie sposób nie użyć);
– co do samej treści – nie mam tam co oceniać, w końcu to prawo :D ale, może znów powtórzę, cenię bardzo, że podajesz to w formie, którą się czyta i przyswaja;
– jak dla mnie mogłabyś napisać więcej takich książek :D
Karolina Matysiak-Rakoczy, www.domszytynamiare.pl –
Poradnik zachwycił mnie przejrzystością i tym, jak łatwo prowadzi przez wszelkie zawiłości. To fenomenalne narzędzie w zasadzie dla wszystkich, którzy są zarówno czynnie, jak i biernie związani z branżą. Dla projektantów i lokalnych urzędników, którzy znajdą tu praktyczne przykłady rozwiązania kwestii spornych. Dla inwestorów, którzy nie zawsze mogą liczyć na fachową pomoc i poradę, a coś przecież muszą postanowić – czy to w kwestii zamiany szamba na oczyszczalnię, czy zmiany wysokości kalenicy, czy choćby wstawienia dodatkowego okna. Tutaj mają wszystko rozpisane w czytelny i przystępny sposób. Dla mnie, jako redaktora portalu budowlanego, z oczywistych względów – czytelnicy czasami zadają proste celne pytania, które nie zawsze dotyczą spraw konstrukcyjnych, często właśnie aspektów prawnych – a na które jednak trzeba im szybko i trafnie odpowiedzieć (albo przynajmniej ich nakierować na dobry trop). To łatwiejsze z takim poradnikiem. Interaktywne odnośniki do poszczególnych rozdziałów, jasny spis treści, kolejne etapy budowy, rozbudowy czy rozbiórki, formalności i ewentualne problemy – polecam gorąco!