Czy organ wydający pozwolenie na budowę powinien badać, jaka jest rzeczywista funkcja budynku objętego wnioskiem? A może jest w tej kwestii związany złożonym przez inwestora wnioskiem?
Niekompletny lub niespójny projekt budowlany sprawia, że dłużej czekamy na pozwolenie na budowę, bo musimy uzupełniać braki. Przez niektóre nieprawidłowości (np. brak projektów wszystkich obiektów objętych wnioskiem) postępowanie może nawet nie zostać wszczęte, jeśli nie zdążymy w terminie dostarczyć brakujących … Czytaj dalej
Organ wydający pozwolenie na budowę nie może dowolnie podważać kompletności projektu budowlanego. To prawo budowlane określa, jakie elementy dokumentacji sprawdza i w jakim zakresie. Zobaczmy, jakie braki organ może wskazać w postanowieniu o uzupełnieniu braków. Równocześnie dowiemy się, co powinien … Czytaj dalej
Projekt budowlany to projekt składany wraz z wnioskiem o pozwolenie na budowę (lub – w szczególnych sytuacjach – ze zgłoszeniem). Jest to najważniejszy dokument, bez którego nie uzyskasz pozwolenia na budowę. Projekt budowlany sporządzają projektanci mający uprawnienia w różnych specjalnościach. Każdy z … Czytaj dalej
Wiele osób planujących budowę domu, decyduje się na wybór typowego projektu, zwłaszcza że na rynku dostępna jest ogromna ilość tego rodzaju projektów. O formalnościach i kosztach związanych z adaptacją takiego projektu pisaliśmy już w tekście: „Adaptacja projektów typowych”. Dziś odpowiemy … Czytaj dalej
Wiele osób decyduje się na zakup projektu gotowego, zwłaszcza że na rynku dostępnych jest bardzo dużo tego rodzaju opracowań, w dodatku w stosunkowo niskich cenach. Jednak taki projekt, zanim zostanie złożony w urzędzie, musi zostać dostosowany do warunków miejscowych. Ile … Czytaj dalej
Co powinien zawierać projekt budowlany? Co to jest projekt zagospodarowania terenu i projekt architektoniczno-budowlany? Projekt budowlany powinien zawierać (art. 34 ust. 3 Prawa budowlanego): 1. Projekt zagospodarowania działki lub terenu sporządzony na aktualnej mapie sytuacyjno-wysokościowej do celów projektowych. … Czytaj dalej