Zmiana Prawa budowlanego wprowadzająca uproszczoną procedurę budowy domów o powierzchni zabudowy do 70 m² obowiązuje już od dwóch lat, jednak nadal budzi wiele wątpliwości. Przepisy wprowadzające tzw. „dom do 70 m² bez pozwolenia” zamiast ułatwienia dla inwestorów i projektantów stały się źródłem wielu pytań. Odpowiedzi na 3 z nich znajdziesz w tym tekście.
/Tekst z aktualizacją z dn. 8.09.2023 r./
17 sierpnia 2023 r. Sejm niespodziewanie uchwalił kolejną już w tym roku nowelizację Prawa budowlanego. Niespodziewanie, bo nowe przepisy zostały wrzucone w ostatniej chwili do ustawy zupełnie niezwiązanej z procesem budowlanym. Przyjrzyjmy się zmianom, jakie wprowadzono w Prawie budowlanym. A nie dotyczą one wyłącznie budowy domów o powierzchni zabudowy powyżej 70 m2.
Na zgłoszenie można realizować coraz więcej inwestycji. Również tych całkiem sporych, np. domów jednorodzinnych czy sieci. Czy takie zgłoszenie, które zostało przyjęte przez tzw. milczącą zgodę organu, można przenieść na nowego inwestora?
3 czerwca br. wejdą w życie kolejne zmiany w Prawie budowlanym. Ustawa nowelizująca powstała i została uchwalona w ekspresowym tempie. Następnie szybki podpis Prezydenta, publikacja, 14 dni i mamy to. A właściwie mają to… rolnicy. I chyba tylko oni będą zadowoleni z tej nowelizacji. Choć może się okazać, że tylko do czasu… Jakie zmiany tym razem zafundowali nam rządzący?
Budowa budynku gospodarczego na zgłoszenie na niezabudowanej działce – czy organ może przyjąć takie zgłoszenie? Wątpliwości biorą się z definicji budynku gospodarczego zawartej w warunkach technicznych. Zgodnie z tą definicją taki budynek ma służyć mieszkańcom budynku mieszkalnego. Czy wątpliwości są słuszne? Sprawdź.
Po 20 września 2021 r. z wnioskiem o pozwolenie na budowę musimy składać projekty wykonane według nowych zasad wprowadzonych przez dużą nowelizację 19 września 2020 r. Jednak w pewnych sytuacjach nadal musimy sporządzać stary projekt budowlany. Kiedy? – tego dowiesz się z tekstu.
W tym tygodniu pojawił się projekt kolejnej ustawy wprowadzającej zmiany w prawie budowlanym. Promowany jest hasłem „dom do 70 m2 bez formalności”. Jednak rzeczywistość nijak ma się do zapowiadanych zmian, które są iluzoryczne i raczej pełnią funkcję marketingową. W dodatku są to zmiany niebezpieczne dla inwestorów. Dlaczego? O tym w tekście.
1 lipca wprowadzono nowy wzór oświadczenia o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane. Sprawdź, jakie zmiany pojawiły się w oświadczeniu.
Dziś kolejny odcinek cyklu, w którym odpowiadamy na Wasze pytania. Zajmiemy się w nim projektami, jakie trzeba dołączyć do zgłoszenia instalowania instalacji gazowej w istniejącym budynku.
W trzecim artykule z cyklu pt. „Krótko o prawie budowlanym” zajmujemy się formalnościami związanymi z przebudową biura. Zapraszamy :).
Do przygotowania tego materiału zainspirowały mnie pytania dotyczące dużej nowelizacji prawa budowlanego, które ostatnio zadajecie. Piszę (i mówię, bo jest też wersja do słuchania) o tym, jak moim zdaniem warto czytać przepisy, by nie wpaść w pułapkę związaną z ich … Czytaj więcej
Przepisy prawa budowlanego wymagają, by do wniosku o pozwolenie na budowę dołączyć różne uzgodnienia, pozwolenia, opinie i inne dokumenty wymagane przepisami szczególnymi. Jakie to mogą być dokumenty? O tym w tekście.