W zeszłym tygodniu znajomy zapytał mnie o taką rzecz: „czy instalacja kanalizacji (wyjście z budynku) jest urządzeniem budowlanym? I czy zmiana takiego wyjścia na zewnątrz budynku w Twojej ocenie jest odstępstwem istotnym? Ja uważam, że nie jest to urządzenie budowlane … Czytaj więcej
„Chcę dobudować do domu drewnianego balkon o wymiarach 3 na 2 metry, na wysokości 2,5 m. To na zgłoszenie, czy muszę mieć pozwolenie?” – takie pytanie otrzymaliśmy kiedyś od jednego z czytelników. Sprawdźmy, jakich formalności wymaga budowa balkonu przy istniejącym … Czytaj więcej
Wokół robót związanych z rozbudową domu, budynku gospodarczego i innych obiektów budowlanych krąży wiele mitów. Wielu osobom wydaje się, że dom można rozbudować bez pozwolenia, bo przecież chcą tylko dobudować jeden pokój czy kotłownię.
Na temat tego, co jest obiektem budowlanym, a co nim nie jest, krąży wiele mitów. Niedawno pod jednym z artykułów na blogu pojawił się komentarz: „Obiekt budowlany, o ile wiem, to powinien być trwale związany z gruntem, zatem posiadać fundamenty (…)”. Jest to jeden z najczęściej spotykanych mitów na ten temat. Dziś rozprawiamy się z wszystkimi wątpliwościami i wyjaśniamy: czym jest obiekt budowlany, czy jest nim tylko budynek, czy obiekt małej architektury jest obiektem budowlanym, co to jest budowla.
Niedawno jedna z czytelniczek, Pani Anna, zadała nam takie oto pytanie: „Czy potrzebujemy pozwolenia na przedłużenie dachu, który zostanie oparty na słupie?” Temat jest złożony, więc zajmiemy się nim w dzisiejszym tekście. By móc odpowiedzieć na pytanie zawarte we wstępie, … Czytaj więcej
Jakich formalności wymaga budowa tarasu? Czy potrzebne jest pozwolenie, zgłoszenie, a może nie trzeba dopełniać żadnych formalności? Czy taras możemy uznać za obiekt małej architektury? Zacznijmy od definicji tarasu Definicji tarasu nie znajdziemy ani w prawie budowlanym ani w … Czytaj więcej
Na temat budowy i montażu blaszaków krąży wiele mitów. Według najpopularniejszego z nich blaszak możesz postawić w dowolnym miejscu i bez urzędowych formalności, jeśli nie ma fundamentów i wylewki. Nic bardziej mylnego. Dlaczego? Wspomnieliśmy o tym w tekście 10 mitów … Czytaj więcej
Planujesz adaptację poddasza nieużytkowego na mieszkanie? Chcesz podnieść dach, by zamienić strych na poddasze mieszkalne? Sprawdź, jakie formalności powinieneś przeprowadzić w urzędzie. Zanim zamienisz poddasze na mieszkanie, powinieneś uzyskać pozwolenie na budowę lub dokonać zgłoszenia. Którą procedurę musisz przeprowadzić? Zależy, … Czytaj więcej
Dzisiaj takie trochę podsumowanie pytań, które najczęściej dostajemy w mailach i komentarzach. Pod każdym stwierdzeniem wyjaśniamy krótko, dlaczego nie jest prawdziwe i zamieszczamy linki do tekstów, w których znajdziesz dokładne wyjaśnienie problemu. 1) Budynek bez fundamentów/bez wylewki/nie przytwierdzony do … Czytaj więcej
Czy na budowę muru oporowego potrzebne jest pozwolenie? Co, jeśli mur będzie jednocześnie grodzeniem, które nie wymaga żadnych formalności? Jaka właściwie jest definicja muru oporowego? Dużo tych pytań. Na wszystkie odpowiadamy w dzisiejszym tekście. Zacznijmy od końca. Co to … Czytaj więcej
Na terenie budowy – bez żadnych dodatkowych pozwoleń i zgłoszeń, możesz wybudować tymczasowy obiekt, który będzie Ci służył podczas budowy. Jaki to może być obiekt? Jaką maksymalną powierzchnię może mieć? Obiekt ten może mieć dowolną konstrukcję (na przykład blaszak, … Czytaj więcej
„Czy w tym momencie jeżeli wymieniam istniejący zjazd ze względu na jego uszkodzenie, muszę starać się o jakieś zezwolenie, gdzieś to zgłaszać, jakieś formalności? I jak sytuacja wygląda w momencie budowy dodatkowego zjazdu przy tej samej posesji?” – pyta nas … Czytaj więcej